1. Geltung der AGB
Diese AGB gelten für die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen in Malterdingen. Bei direkten Buchungen sind diese AGB verbindlich; bei Buchungen über Vermittlungsportale gelten die jeweiligen AGB der Portale. Unter- oder Weitervermietung bedarf der schriftlichen Zustimmung des Anbieters.
2. Buchung/Buchungsbestätigung
Buchungen können über die Homepage oder per E-Mail (dd@aktiva-immobilien.de) erfolgen. Nach Verfügbarkeit erhalten Sie eine schriftliche Bestätigung sowie eine Rechnung. Die Reservierung wird mit der Buchungsbestätigung und Anzahlung rechtskräftig.
3. Zahlungsbedingungen
Bitte überweisen Sie 25% des Buchungspreises innerhalb von 10 Tagen nach Bestätigung. Der Restbetrag ist bis 14 Tage vor Anreise fällig. Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 7 Tage) ist die Gesamtsumme sofort zu überweisen. Zahlungen erfolgen per Überweisung oder nach Absprache in bar. Kosten für Überweisungen, insbesondere aus dem Ausland, trägt der Gast. Bei Zahlungsverzug sind wir berechtigt, Verzugszinsen und Mahnkosten zu verlangen.
4. An- und Abreise
Die Ferienwohnung ist ab 16:00 Uhr verfügbar. Bei Anreise nach 20:00 Uhr informieren Sie uns bitte rechtzeitig. Am Abreisetag muss die Wohnung bis 10:00 Uhr besenrein verlassen werden.
5. Ferienwohnungen
Die Ferienwohnungen werden sauber und mit vollständigem Inventar übergeben. Mängel sind umgehend zu melden. Bei vertragswidrigem Gebrauch (z.B. Untervermietung, Rauchen) kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der Mieter haftet für Schäden und muss diese der Versicherung melden.
6. Haustiere und Rauchen
Haustiere und Rauchen sind in allen Unterkünften nicht gestattet. Bei Verstößen erheben wir eine Reinigungsgebühr von 250 Euro und behalten uns weitere Schadensersatzansprüche vor.
7. Aufenthalt
Die Ferienwohnung darf nur von den angegebenen Personen genutzt werden. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns eine fristlose Kündigung vor.
8. Reiserücktritt/Stornierung durch den Gast
Bei Rücktritt vom Mietvertrag ist eine schriftliche Stornierung erforderlich. Die Entschädigung richtet sich nach der Zeit bis zur Anreise:
– Bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei (50 Euro Bearbeitungsgebühr)
– 29 bis 4 Tage: 80% des Preises
– bis 3 Tage oder weniger: 90% des Preises
9. Rücktritt durch den Vermieter
Bei Absage durch höhere Gewalt beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung der Kosten. Schadensersatzansprüche bestehen nicht.
10. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Bereitstellung der Unterkunft, nicht jedoch für Störungen durch höhere Gewalt.
11. WLAN-Nutzung
Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigenes Risiko. Der Mieter ist für die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen verantwortlich und stellt uns von Ansprüchen Dritter frei.
12. Hausordnung
Ruhezeiten sind von 22:00 bis 7:00 Uhr. Offenes Feuer ist verboten. Fahrzeuge dürfen nur auf den angegebenen Parkplätzen abgestellt werden.
13. Schriftform
Mündliche Absprachen bestehen nicht. Die AGB gelten mit der Anzahlung als akzeptiert.
14. Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
15. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Freiburg.